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韓国人「リゾートより良い我が家だと？管理費爆弾が来るぞ」超豪華マンションの記事に韓国ネット民が辛辣な反応
「リゾートより良い我が家」…キム部長、その家に行ってみると
DKアジアの新検丹ロイヤルパークシティⅡ、25日に383世帯の申し込み受付。高級リゾートに滞在するようなヨーロピアンな造園にホテル級の施設が目を引く。有名ドラマの背景にも…ヨット・医療サービスまで「プレミアムリゾートライフ」を標榜、手頃な管理費に国民平型（84㎡）6～7億ウォン台の分譲価格。
[仁川＝イーデイリー イ・ジョンヒョン記者] 中年のAさん夫婦は一日が長い。朝起きて、毎日内容が変わるビュッフェ式レストランで食事をする。ヨーロッパ風に飾られた庭園を散歩した後、ゴルフ練習場を訪れてKPGA選手からレッスンを受ける。6つ星ホテル式プールで泳いだり、イタリアの高級運動器具テクノジムが設置されたフィットネスセンターで汗を流す。映画を見ることも、ビリヤードも可能だ。夕方になるとヨットに乗って西海に出て夕日を楽しむ。
まるで高級リゾートで過ごす一日を見ているようだが、そうではない。韓国初のプレミアムリゾート都市を標榜するアパート団地、新検丹「ロイヤルパークシティⅡ」の入居者の日常だ。不動産ディベロッパーDKアジアが作った「プレミアムリゾート都市」の第1段階の完成作である。
新検丹「ロイヤルパークシティⅡ」のティーハウスから見下ろしたエントランスガーデン。「リゾートより良いアパート」という評判を確認するため、ソウル江南から赤い広域バスに乗って45分を走った。仁川検丹サゴリ駅から10分間隔のシャトルバスに乗ると、3分でロイヤルパークシティⅡの正門に到着した。英国王室近衛兵を模した大型造形物が目を引く。
25日から383世帯の申し込み受付が始まるロイヤルパークシティⅡは、超豪華リゾートに似ている。アパート団地のどこへ行っても、噴水から湧き出る水滴が地面に落ちる音が聞こえる。高く伸びた常緑樹ブルーエンジェルの下にはまだバラが咲いていた。竹林の道から吹く風は音まで涼しい。四季を通じて緑と花が見られるように細心に構成された造園は、1坪あたり400万ウォンかかったという。ソウル江南の有名アパート団地と比較して2倍以上だ。
「ロイヤルパーク」という名前が示すように、ヨーロッパ王室の庭園をアパートの造園に取り入れようという意志が随所で確認できる。ルネサンス様式の天使とペガサス像が素晴らしい。団地中央にある高さ7m、幅12mのヨーロッパ式噴水は、アパート団地としては韓国最大規模だという。豪華に飾られた造園の間に、ホテル式コミュニティ施設が随所に配置されている。入居者が休憩できるティーハウスは団地内に4か所ある。涼しい風が吹けば、ここに座って本を読んだりコーヒーを飲んだりする。日が暮れるとワインやビールなどを楽しむ入居者も多い。建材と仕上げがアパートの施設というよりはホテルやリゾートに近いからこそ生まれる風景だ。
ロイヤルパークシティⅡには、38種類のホテル式コミュニティ施設と13種類の居住サービスが提供される。ハンファグルメドギャラリアと提携してサービス中の団地内レストラン（トリニティラウンジ）から、プロゴルファーが常駐する複層型インドアゴルフ練習場、ホテル式プールとサウナ、最新映画が上映されるドルビーサウンドが適用された20席規模のシネマラウンジ、カラオケ、スクリーン スポーツ（レジェンドヒーローズ）、読書室、パーティールームなどだ。他のアパート団地と差別化される「ハイエンドプレミアム」サービスはマリーナサービスだ。ヨットに乗ってアラベッキルを通り、西海に沈む夕日を鑑賞できるサービスを入居者に提供している。人気が高く、急がないと予約が難しいという話だ。シニアクラブと国際聖母病院との協約による入居者専用医療サービスも目を引く。シャンデリアとアーチ型の柱で飾られた新検丹ロイヤルパークシティⅡの室内プール。
豪華なだけに、ドラマで高級アパート団地として頻繁に登場した。昨年終了した「ソウルに持ち家、大企業勤務のキム部長の物語」に、保証金38億ウォンのアパート団地として登場したのが代表的な例だ。その他、Netflix「キャッシャーロ」、KBS「ウン・ス良い日」にも背景として登場した。豪華なだけに管理費の負担が大きくなる可能性があるが、84㎡基準で月10万ウォン水準の管理費でこれらすべてのコミュニティ施設を享受できる。大規模団地であることが第一の理由だが、DKアジアの戦略的な支援も背景にある。DKアジアは王吉駅一帯を巨大なロイヤルパークシティとしてブランド化する計画を立てており、第1段階の6305世帯に続き、260万㎡の敷地に1万6800世帯を建設する第2段階事業もスタートラインに立った。DKアジアは最近、ハナ銀行と金融協約、キム＆チャン法律事務所と法律パートナーシップを相次いで締結した。
今回供給される物件は、74㎡Aが95世帯、74㎡Bが110世帯、84㎡Aが80世帯、84㎡Bが98世帯などだ。84㎡基準で6億ウォン後半から7億ウォン台前半で分譲価格が形成されている。全室システムエアコンとビルトイン冷蔵・冷凍・キムチ冷蔵庫、世帯倉庫など、1億ウォン相当のオプションを無償で提供し、実需者の負担を軽減した。当選者発表は26日、契約は27日から3日間である。
引用元記事:https://n.news.naver.com/article/018/0006310686
